• はじめになぜ、二代目の経営者にお声がけしたのか
• ① 開発経緯空き家と地方の現実、この事業が生まれた理由
• ② 空き家地方創生株式会社とは実績・再生事例・続く仕組みとしての事業モデル
• ③ 二代目のあなたにAKIYAtoがベストな理由丸ごと支える・拡げていける・地域が良くなる
• ④ 物件と支援瀬居島・丸亀モンマルトル・椿、収益とご支援
• ⑤ ご一緒しませんか現在の状況と、次の一歩

正直に、お話しします

今日、私たちはあえて、
二代目・後継の経営者の方に
だけ、お声がけしました。

それには、はっきりした理由があります。

創業者と、受け継ぐ者

地方創生も、空き家の再生も、ゼロから作る話ではありません。
すでに価値あるものを、絶やさず次へ受け継いでいく仕事です。

資産はあるのに、使われない

約900万戸

全国の空き家は過去最多。地方ほど、その割合は高い。

地方が抱える、三つの現実

• 人が抜け、価値ある建物が眠る
• 補助金頼みの再生は、続かない
• 個人の民泊は、運営で破綻しやすい

私たちが行き着いた答え

ゼロから作るのではなく、
すでにあるものを再生し、受け継ぐ。

DEVELOPMENT STORY

AKIYAtoの開発ストーリー

誰も住まなくなった家に、もう一度、人の温もりを灯したい。

全国に増え続ける空き家を、ただ壊すのではなく、一棟貸し宿として再生し、地域の資産に変えていく。それが私たちの原点です。

私たちは「売りっぱなし」をしません。物件を育て、地域を育て、オーナー様と一緒に成長していく。佐渡島、瀬戸内の島々、四国の港町や城下町で、空き家を一棟一棟、丁寧に再生しています。

机上の計画ではない。すでに、動いている

佐渡島、瀬戸内の島々、四国の港町や城下町。日本の原風景が残る場所で、実際に稼働しています。

OWNER STORY ／ 佐渡ヶ島・新潟県

Sea Side Tsubaki椿 — 廃墟から蘇った宿

親御様がホームに入られ、長年放置されて雨漏りが進み廃墟のようだった空き家を、弊社で買い取り再生。宿として生まれ変わった後、元オーナー様ご一家を無料でご招待しました。家族の記憶と物語が受け継がれていく、ドラマを持つ宿です。

空き家になっていた我が家が綺麗になり、こんなに価値があると気づきませんでした。雨漏りも修繕し、仏壇もそのまま残してくれてありがとうございます。— 元所有者様

OWNER STORY ／ 香川県坂出市

瀬居島リトリート — 島の空き家が、癒しの宿に

瀬戸内海に浮かぶ小さな島、瀬居島。橋で渡れるアクセスと離島の非日常感を両立した立地に、長年放置された空き家がありました。地元工務店と連携し、瀬戸内の多島美を一望できるリトリート空間として再生しました。

もう誰も住まないと思っていた家が、こんなに素敵な宿になるなんて。遠くからわざわざ泊まりに来てくれるお客様がいると聞いて、本当に嬉しかった。— 元所有者様

事業モデル

オーナーは所有し、運営はすべて当社が会社全体で代行する

オーナーは経営に手を取られず、宿収益を受け取り続ける。

宿に泊まったゲストは、地域の飲食店で食事をし、体験に参加し、土産を買って帰る。AKIYAtoの宿があることで、地域の産業にお金が循環していきます。

地元業者様・地元住民様との助け合いで、唯一無二の宿と価値をつくり出しています。

GUEST REVIEWS

ゲストから届く、高い評価

古い建物の良さを活かしながら、快適に過ごせるよう配慮されていて感動しました。一棟貸しなので周りを気にせずのんびりできる。— ゲストレビューより

MEDIA & PUBLICATION

出版・メディア・連携協定

『空き家を買う。100万円からはじめる楽しい投資術』

技術評論社より刊行。全国書店・Amazonにて発売中。出版記念セミナーには、空き家活用に関心を持つ多くの方、弊社の宿オーナー様にもご参加いただきました。

各種メディアへの掲載に加え、香川県坂出市との連携協定など、自治体・地域との取り組みも進めています。

想いだけでは、地方は救えない

組織が全体で支える、続く仕組みとして設計された事業です。

• 片手間ではない事業として設計されている
• しかし手を取られない運営は当社が会社全体で担う
• 本業を持つ人が参画できるだからこそ、あなたに向いている

宿は「建てて終わり」ではなく、「埋め続けて初めて事業」になります。

• 再生・運営・集客・マーケティングを、会社全体の機能として担う
• オーナーは数字を見るだけ。運営に追われることはない
• 本業で多忙なあなたほど、この設計が効く

一棟で終わらない。拡げていける事業

最初の一棟は、ゴールではなくスタートです。

空き家が再生され、地域に雇用が生まれ、人の流れが戻ります。

• 投機ではなく、地域に残る事業。だから「道楽」とは誰も言えない
• むしろ、地域から尊敬される立場になる
• 社会的に意味があり、誰にも文句を言わせない正当性がある

収益の考え方と、はじめ方

「1000万円から」の意味

私たちのご支援

会社全体の機能として、一棟目から、その先の展開まで伴走する

現在の状況

ご紹介できる物件は、5棟

全国の市区町村からのお問い合わせも増え、
今後も続々と増えてまいります。

ご縁があるのは、今となります。